富力西北|深耕古都西安 以更新赋能城市生活

中国改革开放40年间，城市化不断推进，城市更新从大拆大建追求数量，逐渐转变为追求质量，“城市生命力发展”逐渐成为城市更新中最重要的着落点。

继风头正劲的粤港澳大湾区后，西部城市群的升级发展正如火如荼。西安，作为西北的龙头城市，在“一带一路”战略和“社会主义文化强国”战略背景下，迎来了少有的“历史机遇期”。根据西安发展规划(2017—2021)的内容，西安的城市更新要实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”布局，形成大西安“三轴两带多中心多组团”的城市发展格局，为国家中心城市和国际化大都市打下坚实城市本底，古都西安已然旧貌换新颜。

2005年富力进驻西安，十五年时间见证并参与了西安进阶全国第九大中心城市的高速发展。先后开发了西安富力城、富力白鹭湾、环贸港、富力开远城四个项目，赋能西安城市的焕发升级，其中西安土门“四村”连片综合改造项目总投资高达300亿元，打造了西安开元城，富力用行动与城市对话并产生共鸣，塑造世界都会应有的当代城市封面。

位于大西安西二环板块的土门，拥有漫长历史与无数故事。这里曾拥有璀璨万丈的工业文明，曾是西安的繁华“小香港”，然而从20世纪以后更多的时间，它成为主城的失落之地，旧厂房与老破小聚集，周边配套匮乏，拥有二十多万人口的土门地区，缺乏金融商业、商业消费和文化娱乐等城市功能。

上世纪六十年代，土门是充满光荣和梦想的土地，曾作为国家“一五”时期的重点工业区，造就繁荣的城市工业与商业文明，被称为城市的“小香港”。直到八九十年代，这里仍是商业与产业的热土，激荡着奋斗与热血，托起无数人的青春理想。从90年代起，土门成为城市发展的失落之地，城市建设配套和基础设施停滞不前，2000年后，更因为基础设施薄弱、城市界面老旧，导致区域发展缓慢，板块内并无成熟的商业配套与产业支撑，居住环境不佳。与土门一路之隔的高新区，经由二十年发展成为西安GDP较高板块，土门周边板块先后升级，土门焕新再造的需要更显迫切。板块更新成了区域拓展空间、提升城市宜居品质的必然选项，更新发展大势所趋，受到多方关注。

中央活力区规划图

2015年，富力集团在西洽会上签约土门四宗土地，在中央活力区核心位置打造一个300万方城市综合体，这是富力更新未来的雄心，也是城市发展大势中的责任担当。这里的改造计划规模30万人，影响规划超过100万人，又有央企、军企、省市级企业牵连其中，改造难度颇大。然而富力拥有二十年城市改造经验，也拥有全国十强的实力与底气，我们对这一片土地充满信心。

富力进驻后，将造就板块内少有大型综合体，除完善城西片区商业配套、提高片区质速之外，也将以文化产业吸引城市人潮，使板块内变得更加宜人宜居，致力成为西安新的地标作品。

土门地区“四村”连片综合改造项目旧照

2020年安置房建成实景照

随着板块更新，土门的基础设施建设与生活配套也在逐步更新完善，纯熟主城的完善配套和城市更新的未来建设，将给予生活更多繁盛便利。

四横四纵，四条地铁线路环伺（地铁1、3、5、8号线），周边开通20多条公交线路，通往东西南北四个方向，交通畅达。

项目区位图

周边不远处有远东一小、远东一中、庆安中学等陕西省重点中小学，小区内规划建设1所品牌幼儿园、代建莲湖区排名前列中学，师资力量雄厚，涵全龄教育资源。

远东一小

大型三甲综合医院西安医学院排名前列附属医院及西安安琪儿妇产医院位于项目不远处，为项目业主的生活健康保驾护航。

西安医学院排名前列附属医院

西安安琪儿妇产医院

庆安中学

西安富力作为集团战略布局的核心所在，肩负时代使命，承担城西土门城市革新的重任，倾力打造富力·开远城这一城市更新作品。

项目总规划占地660亩，总建面约300万方，以高规格大手笔规划300万方超级城市综合体，其中超百万方商业规划涵盖国际超高层办公、51万方甲级写字楼集群、9万方大型Shopping Mall、11万方星级酒店及34万方国际公寓，宜居生活住区于一体，这不仅填补西二环板块的综合体少有，更填补高端人居与商业文明的少有。

基于对城市人群的思考，富力邀请了著名商业公司负责开远城的整体商业规划，这里将形成都市型、街区型和邻里型商业等多种形态，引入前沿的商业业态，服务于不同人群或各类消费场景，打破区域商圈的桎梏。

未来生活在这里的人们，在社区中即可享受来自世界城市的一切物享。我们可以在超大规模ShoppingMall与商街追随世界时尚浪潮；在超级商务集群铺就创造的星火，打造西安国际商务高地；在五星级酒店中举办私家宴会，尽得尊容；让在莲湖区排名前列学校中拥抱优秀的教育，展望未来……这里是馈赏生活的纯然繁盛之境，亦是城市向上的未来想象力。

富力开远城项目效果图

项目还规划1栋278米超高层写字楼，刷新城市天际线，还有238米双塔与140米双塔、建筑高度240米的酒店、140米超高层公寓及10余栋超高层住宅，将成为三环内与高新锦业路比肩的摩天楼宇集群。

西安富力开远城写字楼效果图

作为城市CBD领创者，富力集团是全国百万量级中心资产的“智造专家”，以“敬畏文脉、面向未来”之初心与使命，大手笔规划西安300万方城市综合体，不仅重绘城西区域的文明天际，更将左右一座城市的中心所向。这里将是未来大都会资产，更是开远文脉之上的“国贸级”新地标。