中朵御墅丨匠心独运 全方位打造奢华典雅舒适生活

集宁新区经济持续发展，人民的生活越来越好，人们对于生活的方方面面要求也越来越高。仅在住房这一块，住了几十年老旧小区，市民对改善型房产的关注度与期待值持续高涨，加之房地产市场整体持续上涨，选择购置房产解决住房和资产升值的人也越来越多。

而在集宁新区选择改善型住宅，优质的自然条件和完善的生活配套是最为重要的原因。优质的自然条件所带来的健康生活体验远非闹市可比，而能够同时兼顾完善的配套，又能提升便捷生活的质量，两者缺一不可。只有选择这样的地段置业，才能保障房产的持续升值。

而遍历整个集宁新区，能够同时满足改善、便捷、升值的项目，中朵御墅首当其冲。

区位优势：

项目位于东西主干道察哈尔东街与霸王河路交汇处南500米，北侧紧邻博园蓝海五星级酒店，南侧为天力国际学校，西邻草原云硅谷、集宁区政府及察哈尔公园，东侧为政府斥巨资打造的霸王河景观带。

这里集乌兰察布市政务服务中心；集宁区政府、中央商务广场区，已经形成了城市CBD，是乌兰察布市未来发展的真正城市综合中心。

霸王河生态公园，是自治区3A级旅游景区，属于乌兰察布市“三山两河”一景，长14公里宽300米的水域景观带，内有瀑布广场、垂钓广场、欢乐世界等大型综合娱乐场所，是一处集生态建设、休闲娱乐、旅游观光于一体的生态滨河公园。

南侧的察哈尔公园，占地990亩，规划建设乌兰察布博物馆、乌兰察布大剧院、乌兰察布群众艺术馆、乌兰察布科技馆等五大公共建筑，是市民参观、学习、休闲娱乐的优质场所。

相比同区位的恒大名都项目，仅一河只隔就将生活区完全分割成两块。河东区域尚属待开发区域，自然环境，生活配套，交通出行等都截然不同。

生活配套：

从交通出行来看，项目周边公共交通路线有26路、19路、霸王河旅游环线，可满足日常出行所需；自驾出行更加方便，距离维邦商业广场8分钟车程，距离聚景生活广场10分钟车程，距离老城区维多利亚商圈、高铁站、飞机场也都只需要15分钟，交通路网轻松覆盖全区。

教育资源方面，项目周边汇集了多所著名学府，小学有曙光小学、滨湖小徐、和顺小学等，中学有曙光中学、集宁师院附属实验中学、集宁六中等，项目还计划引进国内高端幼儿教育品牌，真正做到一站式教育资源覆盖，家门口解决孩子大学之前的所有教育问题。

因为集宁新区居住人群多为公务员群体，医疗配套必然完善。项目周边的蒙中医院与医专附属医院均属大型医院，另有两家体检中心，三家专科医院，医疗卫生服务方面完全可做到全面、及时、高效，保障幸福生活最根本的身体健康问题。

由于中朵集团与多家品牌商业企业已结成战略同盟关系，已有多家社区配套品牌与项目达成合作意向，致使项目天然具备完善的商业生态。地理位置上，万达广场（在建）、惠民街、集宁路吃街、维邦商业广场、聚景生活购物广场等商业因交通和区位等原因，同样构成了以项目为中心的优良商业生态，日常娱乐消费选择繁多，质量上乘。

社区建设：

作为中朵置业于乌兰察布的又一力作，中朵御墅将“格调”摆在了排名前列位，发力精品，打造高端。

项目占地60145平方米，总建面积为140000平米，容积率1.79，绿化率35%。商业5155.1平米，配套占比8%。

项目使用纯正英式都铎建筑风格，采用石材、都铎红砖和青灰色屋面瓦组成三段式建筑外立面风格，整体观感恢弘大气，细致察看却又优美动人，皇室色彩酣畅淋漓。

社区采用步入式精装入户大堂，内设客服管家、休息大厅和水吧，在生活的最细微处体现最优质的尊贵享受。社区内部采用人车分流设计，景观使用台地风格设计，营造空间层次感和立体感，让景观成为生活中的重要点缀。

创新性的提出了低碳、节能、环保的高端住宅建筑理念，旨在满足高端客户人文居住体验的同时，兼顾最基础的健康生活。龙湖中朵物业公司秉承“善待你一生”的完全生活服务信条，较大化满足一切高端配套服务需求，并计划推出“7×24×364无间断英式管家服务”（一周7天，一天24小时，一年365天无间断服务），只为全方位缔造雅致、精致、优质的健康人居豪华宅邸。